住まいづくり検討中の方、必見!2025年4月から住まいの建築基準が大きく変わることを知っていますか? 住まいづくり検討中の方、必見!2025年4月から住まいの建築基準が大きく変わることを知っていますか?

2025年4月から、
改正建築物省エネ法が全面的に施行され、
住宅建築に関するルールが大きく変わります!
一番大きな変更は、“すべての新築住宅に
「省エネ基準適合」が義務化”されること。
つまり、省エネ基準を満たしていなければ、
新しく家を建てることができなくなるんです!
さらに2030年度までには、ZEH水準の省エネ性能
まで基準が引き上げられる予定となっているため、
今後の住まいづくりには
注意が必要です。

注文住宅の良さは
いろいろあるけれど…

  • デザイン性
    スタイリッシュ、モダン、和風など、
    外観&内装のスタイルを自由に
    選べるのはもちろん、インテリアや照明、
    設備まで、気に入ったデザインや
    機能からセレクトできるのが
    注文住宅の醍醐味。
  • 間取り・動線
    吹き抜けのある広々としたリビングや、
    つながりを持ちながら個々に
    過ごせるスキップフロア、家事が楽になる
    動線を実現した間取りなど、それぞれの
    家族の理想をカタチにできるのも
    注文住宅ならでは。
  • 耐震性能
    注文住宅では「耐震」「制震」
    「免震」など、地震に対抗できる
    技術や、各住宅メーカーごとの
    オリジナルの構造・工法など、
    地震に負けない住まいづくりの
    ための工夫がいっぱい。
これからの住まいづくりは
これだけではダメなんです!

ここがポイント!

これから何十年も
暮らす家。デザイン性や
暮らしやすさはもちろん、
『住まいの省エネ性能』もしっかり
チェックすべし。

ABCハウジングで高性能な
注文住宅を体感&
住まいづくりの
プロに聞いてみよう!

WEBやSNSなどで見ているだけでは
わからない住宅の性能。
実際に体感することで理解が深まり、
住まいづくりがよりスムーズに!
住まいづくり検討中の方、必見! 住まいづくり検討中の方、必見!

そもそも
『省エネ住宅』ってなに?

省エネ住宅とは、高断熱・高気密・日射遮蔽などの
住宅性能を高めるとともに、
ランニングコストを抑える省エネ設備を導入した、
夏涼しく、冬暖かく過ごせる住まいのこと。
さらに、補助金や税制の優遇、金利の引下げなどが
利用できるため、おトクに建てられるメリットも!
  • 住まいの熱を快適に
    コントロール!

    屋根・外壁・窓などの断熱性能など、
    外皮性能を評価する基準
  • 住まいのエネルギーを
    賢く活用!

    冷暖房、換気、給湯、照明など
    住宅で使う一次エネルギー消費量を
    評価する基準

ここがポイント!

実際に体感しないと
わからないことがいっぱい!
家族揃って
総合住宅展示場の
モデルハウスで性能を
チェックしてみるべし!

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これからの
省エネ住宅とは?

今後、省エネ基準の段階的な引き上げが予定されており、
今の省エネ住宅は最低ラインに!
2030年には、大幅な省エネルギーを実現+
再生可能エネルギーの導入で、
年間の一次エネルギー
消費量の収支がゼロになることを目指した
「ZEH水準の省エネ住宅」が標準になる!
[従来の住宅(省エネ基準不適合)] → 2025年の最低ライン [今の省エネ住宅(省エネ基準)] → 2030年の最低ライン[ZEH水準の省エネ住宅]・[太陽光パネル付の省エネ住宅] [従来の住宅(省エネ基準不適合)] → 2025年の最低ライン [今の省エネ住宅(省エネ基準)] → 2030年の最低ライン[ZEH水準の省エネ住宅]・[太陽光パネル付の省エネ住宅]
出典:国土交通省

ここがポイント!

将来に備えて、
なるべく高い水準の
省エネ住宅を選んでおく必要が!

省エネ住宅を
見学するときの
チェックポイントは?

  • エアコンが何台稼働しているか
    (モデルハウス外に置かれた室外機の数もチェック!)
  • オープンな吹き抜けなどがあっても、快適に過ごせるか
  • トイレ・浴室・ランドリー・廊下なども快適か
  • 夏は涼しく、冬は暖かいか
  • それぞれの窓の大きさや結露が起きていないか
  • 季節ごとのランニングコストはどうか etc…
理想のマイホーム
  • 健康&快適に
    過ごせる
  • 経済的に
    おトク
  • 売却時に
    資産性がある

ABCハウジングで、高性能&省エネが叶う注文住宅を実際に体感して、理想の暮らしを始める第一歩を踏み出しませんか? ABCハウジングで、高性能&省エネが叶う注文住宅を実際に体感して、理想の暮らしを始める第一歩を踏み出しませんか?

*2025年3月現在の情報です。