奈良県で新築を検討している方の中には、どのような補助金制度があるか気になっている方も多いのではないでしょうか。なるべく出費を抑えるために、どのような補助金があるか知っておくことが必要です。
この記事では、奈良県の各自治体で実施されている補助金制度や国で実施されている補助金制度、補助金を活用する際の注意点を解説します。賢く活用すれば数百万円以上の補助金を受け取ることができるため、理想の家づくりをするためにも、ぜひ最後までご覧ください。
なお、補助金の詳細は各自治体や国の公式サイトを確認してください。
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【2024年度】新築で活用できる奈良県の補助金一覧
2024年度、奈良県内の各市区町村では環境に配慮した住宅の建築や若年層・子育て世帯の定住を促進するため、さまざまな補助金制度を実施しています。ここでは、奈良県内の主要都市における最新の補助金情報を紹介します。奈良県で新築住宅を購入する際に役立てましょう。
奈良県全域
奈良県全域で実施されている補助金を2つ紹介します。
スマートハウス普及促進事業
奈良県は、緊急時のエネルギー対策および省エネルギー対策を促進するため、特定の省エネ設備を設置する家庭を対象に補助金を交付する制度を実施しています。
この制度は、県内の戸建住宅に定置用リチウムイオン蓄電池などの補助対象設備を設置する方などが対象です。
設備によって異なりますが、最大20万円の補助金を受け取ることができます。
「スマートハウス普及促進事業」について詳しく知りたい方は、奈良県のホームページを確認してください。
奈良の木を使用した住宅助成事業
奈良県は、奈良の木の利用拡大を図るため、奈良の木を使用した住宅の新築、増築、改築またはリフォームに対して助成金を交付する制度を実施しています。
対象となるのは、奈良の木を使用して自らが住むための戸建て住宅を建てる方や、分譲住宅の新築を行う事業者です。一戸建ての住宅や共同住宅等が対象となりますが、賃貸住宅やモデルハウスは対象外です。
使用する木材の種類によって異なりますが、最大30万円の補助金を受け取ることができます。
「奈良の木を使用した住宅助成事業」について詳しく知りたい方は、奈良県のホームページを確認してください。
橿原市
橿原市で実施されている補助金を2つ紹介します。
エコライフハウス推進事業
橿原市は、地球に優しく、資源を無駄にしないため、エコライフハウス設備の設置者に対して補助金を交付する制度を実施しています。
この制度は、市内の自ら居住する住宅（店舗・事務所等との併用住宅を含む）に太陽光発電システムや定置用リチウムイオン蓄電池を設置する個人が対象です。
太陽電池モジュールの最大出力の合計値または、パワーコンディショナーの出力の合計値によって異なりますが、最大10万円の補助金を受け取ることができます。
「エコライフハウス推進事業」について詳しく知りたい方は、橿原市のホームページを確認してください。
橿原市結婚新生活支援補助金
橿原市は、新婚夫婦の新生活を支援するため、住宅賃借費用や引越費用などに対して補助する「結婚新生活支援補助金」制度を実施しています。
対象となるのは、令和6年4月1日から令和7年3月31日までに婚姻した新婚夫婦です。
かつ、双方または一方が奈良県外から定住目的で転入し、婚姻時の年齢がいずれも39歳以下、世帯の年間所得合計が500万円未満などの条件を満たす方々です。
住宅賃借費用、住宅取得費用、住宅リフォーム費用、引越費用が対象となりますが、合計額30万円までの補助金を受け取ることができます。
「橿原市結婚新生活支援補助金」について詳しく知りたい方は、橿原市のホームページを確認してください。
大和高田市
住宅用太陽光発電システム等設置費補助金
大和高田市は、再生可能エネルギーの普及促進と温室効果ガス削減のため、住宅用太陽光発電システムまたは蓄電システムを設置した方に補助金を交付する制度を実施しています。
対象となるのは、自ら居住する住宅（店舗付き住宅は除く）に対象のシステムを設置した方で、電力会社と電力受給契約を結んでいることが条件です。
補助金額は発電システム、蓄電システムそれぞれ一律5万円で、1住宅につき各1回限りです。
「住宅用太陽光発電システム等設置費補助金」について詳しく知りたい方は、大和高田市のホームページを確認してください。
大和郡山市
大和郡山市で実施されている補助金を2つ紹介します。
住宅エコリフォーム助成商品券交付事業
大和郡山市は、市内の住宅関連事業者の支援と市内での消費を促進することを目的に、対象エコリフォーム工事を含む40万円以上のリフォーム工事に対して助成をする制度を実施しています。
対象となるのは、市内の対象住宅に1年以上住民登録がある方で、市税と対象住宅の固定資産税を滞納しておらず、対象住宅の所有者またはその親族の方です。
過去3年間に同様の助成を受けていないことも条件です。
助成されるのは有効期限が6ヶ月の大和郡山市商工会発行の「市内共通商品券」5万円分で、先着30件となります。
「住宅エコリフォーム助成商品券交付事業」について詳しく知りたい方は、大和郡山市のホームページを確認してください。
大和郡山市家庭用燃料電池(エネファーム)設置助成商品券交付
『大和郡山市家庭用燃料電池(エネファーム)設置助成商品券交付』について ⇒
大和郡山市は、地球温暖化対策推進と環境保全意識向上のため、家庭用燃料電池（エネファーム）を設置した方に市内共通商品券を交付する制度を実施しています。
対象となるのは、一般財団法人燃料電池普及協会の登録対象になっているエネファームを設置した方で、自宅にエネファームを設置または設置済み新築住宅を購入した方です。
助成されるのは5万円分の大和郡山市商工会登録加盟店「市内共通商品券」で、先着50件となります。
「大和郡山市家庭用燃料電池(エネファーム)設置助成商品券交付」について詳しく知りたい方は、大和郡山市のホームページを確認してください。
天理市
天理市三世代同居･近居のための住宅費用助成金
『天理市三世代同居･近居のための住宅費用助成金』について ⇒
天理市は、子育て支援・多世代交流促進・定住促進を目的として、三世代同居・近居のために住宅を新規取得した世帯に対し、住宅費用の一部を助成する制度を実施しています。
対象となるのは、新たに三世代同居または近居するために住宅を新築、購入、建替した所有者で、こども世帯の親が親世帯に含まれていることが条件です。
同居または近居を3年以上継続し、申請時に既に同居または近居を開始していることも必要です。
補助金は、最大10万円まで受け取ることができます。
「天理市三世代同居･近居のための住宅費用助成金」について詳しく知りたい方は、天理市のホームページを確認してください。
御所市
御所市住宅取得補助金
御所市は、若年夫婦の住宅取得を支援し、市への定住を促進するため、市内で住宅を新築または購入した若年夫婦に対して補助金を交付する制度を実施しています。
対象となるのは、夫または妻のどちらかが45歳以下の若年夫婦で、補助対象住宅に3ヶ月以上住民登録し、御所市に10年以上住み続ける意思がある方です。
世帯全員に市税等の滞納がなく、過去にこの補助金を受けていないことも条件です。
補助金額は50万円で、1回限りの交付となります。
「御所市住宅取得補助金」について詳しく知りたい方は、御所市のホームページを確認してください。
葛城市
葛城市で実施されている補助金を3つ紹介します。
すむなら葛城市住宅取得事業
葛城市は、市内に自ら居住するための住宅を取得した方に対して補助金を交付し、住宅ローン金利の引き下げを行う「すむなら葛城市住宅取得事業」を実施しています。
対象となるのは、平成26年10月以降に葛城市内で住宅を取得した方です。
新築住宅の場合2万円に加え、子ども1人につき1万円（最大5万円）の補助金を受け取ることができるため、最大7万円の補助を受けられます。
さらに、対象となる金融機関の住宅ローンを利用する場合、店頭金利より1.5%以上の金利引き下げが適用されます。
「すむなら葛城市住宅取得事業」について詳しく知りたい方は、葛城市のホームページを確認してください。
住宅用太陽光発電システム設置補助金
葛城市は、地球温暖化対策推進と環境保全意識向上のため、住宅用太陽光発電システム設置費用の一部を補助する制度を実施しています。
対象となるのは、市内に住所があり、自宅に対象システムを設置した方で、電力受給開始から1年以内の申請者です。
補助金額は1件につき5万円で、同一住宅1回限りの交付となります。
「住宅用太陽光発電システム設置補助金」について詳しく知りたい方は、葛城市のホームページを確認してください。
家庭用燃料電池コージェネレーションシステム（エネファーム）設置補助金
『家庭用燃料電池コージェネレーションシステム（エネファーム）設置補助金』について ⇒
葛城市は、地球温暖化対策推進と環境保全意識向上のため、家庭用燃料電池コージェネレーションシステム（エネファーム）設置費用の一部を補助する制度を実施しています。
対象となるのは、市内に住所があり、自宅に対象システムを設置した方で、葛城市内に住民登録があることが条件です。
補助金額は1件につき5万円で、同一住宅1回限りの交付となります。
「家庭用燃料電池コージェネレーションシステム（エネファーム）設置補助金」について詳しく知りたい方は、葛城市のホームページを確認してください。
宇陀市
宇陀市定住促進奨励金
宇陀市は、市内経済の活性化と人口増加、定住化促進、自治会の活性化を目的とした「定住促進奨励金」制度を実施しています。
この制度は、住宅を取得して市外から転入した方や、住宅を取得した市民の方が対象です。
奨励金額は、転入者の場合は基礎額10万円分、宇陀市民の場合は5万円分です。
さらに、18歳以下の子どもがいる場合は加算があり、1人で5万円分、2人で10万円分、3人以上で20万円分、市内の一部店舗で使えるウッピー商品券が交付されます。
「宇陀市定住促進奨励金」について詳しく知りたい方は、宇陀市のホームページを確認してください。
五條市
結婚新生活支援事業
五條市は、新婚世帯の経済的負担を軽減するため、結婚新生活をスタートするための費用を助成する「結婚新生活支援事業」制度を実施しています。
対象となるのは、令和6年1月1日から令和7年3月31日までに婚姻届が受理された夫婦で、夫婦ともに39歳以下、世帯所得が500万円未満の方々です。
また、五條市に5年を超えて居住する意思があることも条件です。
補助金額は、新婚世帯の双方の年齢が29歳以下の場合は上限600,000円、39歳以下の場合は上限300,000円となっています。
「結婚新生活支援事業」について詳しく知りたい方は、五條市のホームページを確認してください。
【2024年度】新築で活用できる国の補助金
新築住宅の建築を考えている方は、国の補助金制度についても気になっているのではないでしょうか。国の補助金も、適切に活用すれば住宅コストを大幅に削減できる可能性があります。
ここでは、国が提供する新築住宅向け補助金の最新情報と申請のポイントを解説します。これらの情報を活用することで、より賢明な新築の計画が立てられるようになるでしょう。
国の補助金と各自治体の補助金を併用できる可能性があるため、詳しくは各自治体に問い合わせをしてみましょう。
戸建住宅ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス（ZEH）化等支援事業
戸建住宅ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス（ZEH）化等支援事業は、環境省が日本の政策目標達成のために実施している支援制度です。
この制度は、住宅のエネルギー効率向上と環境負荷軽減を積極的に行なうことを目的に作られた制度です。
新築戸建住宅の建築主を対象とし、住宅の性能やシステム、素材に応じて補助金額が設定されています。
対象住宅はZEH住宅とZEH＋住宅で、ZEH住宅には55万円/戸、ZEH＋住宅には100万円/戸の補助がなされます。
ZEH＋住宅は通常のZEHより厳しい条件が課されており、25％以上の一次エネルギー量削減などが求められます。
さらに、ZEH＋住宅で断熱等性能等級6以上の外皮強化を実施する場合、追加で25万円/戸が補助されます。
子育てエコホーム支援事業
子育てエコホーム支援事業は、物価高騰の影響を受けやすい若者夫婦世帯と子育て世帯を対象に、省エネ性能を有する住宅の取得やリフォームを支援する制度です。
対象となるのは、注文住宅の建築、新築の建売住宅の購入、およびリフォームです。
対象者となる若者夫婦世帯は、申請時点で夫婦であり、2023年4月1日時点で夫婦のどちらかが39歳以下の世帯を指します。また、子育て世帯は、申請時点で18歳未満の子どもがいる世帯が対象です。
補助金額は住宅の種類によって異なりますが、最大1戸あたり100万円の補助が受けられます。
LCCM住宅整備推進事業
LCCM住宅整備推進事業は、ZEH住宅よりもさらに省CO₂化を進めた脱炭素化住宅であるLCCM（ライフ・サイクル・カーボン・マイナス）住宅の建設を支援する制度です。
この事業の対象となるのは新築の戸建住宅で、ZEH基準を満たすことが条件です。
LCCM住宅は建設時や廃棄時も含めた住宅のライフサイクル全体でCO₂収支をマイナスにすることを目指しています。
補助対象となるのは設計費とLCCM住宅の基準を満たすために必要な追加工事の費用で、補助限度額は1戸あたり140万円です。
地域型住宅グリーン化事業
地域型住宅グリーン化事業は、地域の木造住宅関連事業者がグループを組んで、省エネ性能に優れた木造住宅の供給拡大を目指す制度です。
この事業は、地域の特性を活かした木造住宅の普及と、省エネ性能の高い住宅の建設を促進することで、地域の住宅産業の活性化と環境負荷の低減を同時に達成することを目指している制度です。
補助対象となる木造住宅の条件は、グループの構成員である中小工務店が建築すること、主要構造部分が木造であること、土砂災害特別警戒区域外に位置していることです。
補助額は住宅の性能と補助タイプによって異なりますが、最大140万円の補助を受けることができます。
住宅ローン減税制度
住宅ローン減税制度は、住宅ローンを利用して住宅を取得した個人を対象とする税制優遇措置です。
この制度は、住宅取得者の負担を軽減し、長持ち・快適・環境にやさしい質の高い住宅を増やし、社会全体の住環境を向上させることを促進する役割を果たしています。
新築住宅では、条件を満たせば最長13年間、年間最大35万円（借入限度額に応じて）の所得税控除が受けられ、総額で最大455万円の減税が可能です。
注意点としては、住宅ローン減税制度は補助金ではなく、税制優遇措置であることです。
住宅取得を検討している方にとっては、長期的な経済的メリットをもたらす重要な制度と言えるでしょう。
贈与税の非課税措置
贈与税の非課税措置は、住宅取得等を目的に資金の贈与を受けた場合に適用される税制優遇制度です。
この制度は、若年層の住宅取得を経済的に支援するとともに、高齢者が保有する資産の若年層への移転を促進する効果があります。
贈与税の非課税措置は、住宅ローン減税制度と同様に税制優遇措置であることに注意が必要です。
要件を満たすことで、最大1,000万円が非課税となるため、詳しい要件等を確認しておきましょう。
新築に伴う固定資産税の減額
新築住宅に伴う固定資産税の減額措置は、新築住宅を建てる方の税負担を軽減し、住宅の新築を促進することを目的とした税制優遇制度です。
この制度は、新築住宅の取得者にとって初期の固定資産税負担を軽減する効果があり、住宅取得の促進につながっています。
ただし、この制度は自動的に適用されるものではなく、所有者が市区町村に申告する必要がある場合があります。
新築に伴う固定資産税の減額は直接的な補助金ではありませんが、新築住宅の所有者にとって大きなメリットをもたらす制度と言えるでしょう。
登録免許税の軽減措置
登録免許税の軽減措置は、住宅取得時に課される登録免許税を軽減する税制優遇制度です。この制度は、住宅取得時の初期費用を軽減する効果があり、特に初めて住宅を購入する方にとって大きなメリットとなります。
また、長期優良住宅や省エネ住宅に対して追加の軽減措置が設定されており、長持ち・快適・環境にやさしい質の高い住宅を増やし、社会全体の住環境を向上させることを促進する役割も果たしています。
令和6年度の税制改正で、適用期限が令和9年3月31日まで3年間延長されているため、登記の種類に応じて軽減措置を受けましょう。
新築で補助金を活用する際の注意点
新築住宅の補助金には、いくつかの注意点があります。
ここでは、新築で補助金を活用する際の注意点を詳しく解説し、制度を最大限活用するためのポイントを紹介します。新築住宅を購入する際の負担を軽減するためにも、一つずつ確認していきましょう。
募集期間中に締め切られる可能性がある
新築一戸建ての補助金制度は、国や自治体の年間予算の制約を受けるため、募集期間内でも早期に終了する可能性があります。
申込数や予算消化の状況次第で、想定より早く締め切られる場合も少なくありません。
そのため、補助金の利用を検討する際は、まず受付状況を電話等で確認することが大切です。
対象要件を細かく確認しておく
新築一戸建ての補助金制度は、自治体ごとに細かな対象要件が設定されています。
これらの要件は、申請者の属性や住宅の仕様など多岐にわたることが多く、綿密な確認が不可欠です。
要件を満たしているか慎重に精査することで、申請の手間や時間の無駄を省くことができるでしょう。
確認方法としては、自治体の公式サイトで詳細を調べるのが一般的です。
ただし、不明点がある場合は、直接自治体に電話で問い合わせることで、より正確な情報を得られる可能性があります。
申請期間を念入りに確認しておく
新築一戸建ての補助金申請には、申請期間が存在します。
多くの場合、住宅取得後の申請可能日数に制限があり、この期間を逃すと、要件を満たしていても申請が却下される恐れがあります。
そのため、住宅購入計画の初期段階から、申請期間を把握し、スケジュールに組み込むことが重要です。
また、補助金の支給時期も様々で、審査通過後すぐに受け取れるとは限りません。
資金計画を立てるためにも、具体的な支給日を事前に確認しておきましょう。
補助金が併用できる可能性がある
新築一戸建ての補助金制度は、複数の制度を組み合わせることでより大きな恩恵を受けられる可能性があります。
例えば、国の住宅ローン減税と自治体の補助金を併用したり、省エネ住宅向けの補助金と子育て世帯向けの支援制度を組み合わせたりすることが可能な場合があります。
しかし、制度によっては併用が禁止されているケースもあるため、確認が不可欠です。
最大限の支援を受けるためには、利用可能な全ての補助金制度とそれぞれの条件を精査することが重要です。
適切に組み合わせることで、新築を建てる際の費用を大幅に軽減できるでしょう。
まとめ｜奈良県で新築の補助金をもらうために最新情報を集めておこう
2024年に奈良県で新築住宅を建てる際、さまざまな補助金制度が利用可能です。
奈良の木を使用した住宅から環境配慮型住宅、多世代同居支援まで、各市区町村で特色ある制度が用意されています。
国の制度も併せると、最大で数百万円の補助が受けられる可能性があります。
ただし、予算枠や申請期間には注意が必要です。
細かな要件を確認し、複数の制度を組み合わせることで、より大きな支援を受けられるでしょう。
これらの制度を賢く活用すれば、理想の住まいづくりへの大きな後押しとなります。
新築住宅を建てる際の費用負担を軽減するためにも、積極的に情報収集をして、補助金制度を有効活用しましょう。
執筆・情報提供
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一度にいろいろなモデルホームを見比べたり、体感できるから、
理想の住まいがきっと見つかります。
