賃貸住宅最大のメリットは、
転勤など、急な環境の変化で
引越しが決まった時でも、すぐに
転居ができること。転勤などが
多い期間は、賃貸住宅や社宅などを
利用して、頭金を貯める
期間にするのも◎。

注文住宅の場合は、基本的には
「貸す」または「売る」ことに。転勤などが
ある場合は、建てる際の条件として、
貸しやすさや売りやすさも考慮して
おきたいもの。また、「単身赴任」で
別々に暮らすという選択肢も。

子どもが小さい間は1部屋として
広く使い、成長後に2部屋に分ける
というように、子どもが生まれたあとの
ことを考慮した、フレキシブルな
間取りにしておけるなど、
注文住宅ならではのいろいろな
アイデアが。

家族の増加に合わせて、住み替え
自体は気軽にできるが、十分な広さの
あるファミリー向けの賃貸住宅は数も
少なく、割高になる傾向が。
また、転居ごとに、まとまった費用が
かかることも頭に入れて。

過去の災害データを元に、
安心安全の技術＆品質の向上は
もちろん、防災に役立つ間取り＆
アイデアにも力を入れている
住宅メーカーが多数。
ライフラインの停止時にも
対応できる住まいも。

建築年数によって、強度の基準が
違うため注意。「新耐震基準」を
クリアした、1981年6月以降の建物か
どうかをしっかりとチェックし、
倒れそうな大型の家具はなるべく
置かないようするなどの配慮を。

定年までに住宅ローンを完済
できていれば、基本的に税金だけで
よくなるため、生活に余裕が。
定年後まで支払いを残さないように、
ローン計画はしっかりとし、
老後も暮らしやすい立地を
選んでおくのがおすすめ。

賃貸住宅の場合は、ずっと
家賃を支払い続けなくてはいけない
ため、老後の家賃分+生活費の
両方をしっかりと貯蓄しておく必要が。
定年後でも支払える家賃が
どれくらいか想定して
おくのが◎。

団体信用生命保険に加入する
義務のある住宅ローンが多いため、
借りた本人が死亡、または一定の
高度障害になった場合は、保険金で
残債を清算。どこまでカバーされるか、
保険内容のチェックを。

賃貸住宅の場合は、もしもの場合に
備えて、住居費が支払えるように、
生命保険などを用意しておくと安心。
その場合、保障額が高めの保険を選ぶ
必要があるため、保険料も
高額になりがちに。