住まいの学校コラム  vol.19

どうやって探す? チェックポイントは?

“快適に暮らせる街”の選び方

「便利」「静か」「安全」など、住まいの環境はとても大切。
これから長く快適に暮らす街選びのポイントは
どこなのか見てみましょう!

まずは知りたい!

住まいの立地で
重視したいポイントは?

  • UP
    1
    25.7%
    日常の買い物など生活の利便性が高い
  • DOWN
    2
    24.2%
    住み慣れた場所
  • UP
    3
    11.8%
    公共交通施設に近い
  • DOWN
    4
    7.9%
    職場に近く通勤時間が短い
  • UP
    5
    7.8%
    治安がいい
  • DOWN
    6
    6.8%
    自然災害に対して安全
  • DOWN
    7
    5.9%
    近所に親や親族がいる
  • UP
    8
    2.2%
    通学に便利
  • DOWN
    9
    1.7%
    自然環境に恵まれている
  • DOWN
    10
    1.4%
    医療施設に近い
  • DOWN
    11
    0.8%
    子育て支援施設が充実
  • UP前年よりポイント上昇
  • DOWN前年よりポイント下降
令和3年度「土地問題に関する国民の意識調査」 国土交通省より

“住まいの立地として、どんなところを重視しますか?”というアンケートの回答で、最も多かったのは「生活の利便性が高い」という声。また「駅などの公共交通施設に近い」「治安がいい」「通学に便利」が、前年の調査よりアップ。「住み慣れた場所」「職場に近く通勤時間が短い」は前年よりダウンし、リモートワークの増加なども影響した結果になっていました。

これどうする?!

快適に暮らせる街の情報は
どうやって手に入れる?

気になる街を見つけたら、まずは情報集めからスタート!
毎日の快適な暮らしのために、家族の生活スタイルにあった環境かどうかをしっかりと調べておきましょう。
  • 1
    住宅メーカー・
    不動産屋などで聞く

    たくさんの住宅や土地を扱う住宅メーカー・不動産屋などで、気になる街の情報をチェック。商業施設や公共交通機関、学校、病院、街の様子について聞いてみましょう。

  • 2
    気になる街へ
    実際に行って調べる

    街の雰囲気や交通量、昼と夜の違いなどは、実際に行って体感してみるのが一番。住宅メーカーやWEBの情報を元に、駅前の環境、昼と夜との違いなどをチェックするのがオススメです。

ランキング別!

街の情報で知っておいた
方がいいのはどんなこと?

気になる街について、どんなことを知っておけば快適&安心に暮らすことができるのか。
アンケートのランキングからピックアップして見てみましょう。
  • 1日常の買い物など生活の利便性が高い
    スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商業施設 など

    近隣によく使うお店や商業施設があるかどうかや、その営業時間・品揃えなども気になるところ。
    さらに、地域のゴミ収集や自治会についてもわかる範囲で調べておくと安心です。

  • 3公共交通施設に近い
    電車の駅・バス停・自転車置き場 など

    最寄駅やバス停までの距離はもちろん、混雑状況、自転車置き場の有無、
    送迎時に停車する場所があるかなど、駅周辺の環境もしっかりと見ておきましょう。

  • 4職場に近く通勤時間が短い
    電車の停車駅・乗り換え など

    リモートワークの増加で前年よりもポイントは下がったものの、
    職場までの距離も気になるところ。時間が有効に活用できるよう、停車する電車や乗り換えなどを調べておくと◎です。

  • 5治安がいい
    交通量・歩道・街灯・夜間の防犯性 など

    周辺道路の交通量に加え、歩道や街灯が整備されているか、夜遅くても心配なく歩けるか、
    またひと目につきにくい路地や空き地がないかなども、安心して暮らすための必須ポイントです。

  • 6自然災害に対して安全
    地盤の強さ・海抜・土地の成り立ち など

    地質や地盤の強さ、海抜、水害の原因になりそうな海や川などが
    近くにないかなどの安全性にもチェックを。
    ハザードマップを入手して、災害リスクを事前に知っておきましょう。

  • 8通学に便利
    保育園・幼稚園・小中学校・高校・大学 など

    子どもが学校に通う期間は意外と長いため、通学のしやすさや安全性は重要なポイント。
    送迎バス・車・電車・自転車など、それぞれどんな通学方法があるのかを
    チェックしておきましょう。

  • 9自然環境に恵まれている
    公園・広場・川・湖・山・海 など

    地域に子どもが安心して遊べる公園や遊歩道、ゆったりと過ごせる緑地などが
    あるかのチェックは必須。気候について知りたい時は、過去の気象データを見るのも◎です。

  • 10医療施設に近い
    医院・クリニック・診療所・介護施設 など

    家族が病気になった時に通える医療施設の有無も重要なチェックポイント。
    内科・歯科・皮膚科・休日診療所など、よく利用する科があるか、
    いつ診察しているかも確認しておきましょう。

  • 11子育て支援施設が充実
    保育園・幼稚園・学校・図書館・児童館 など

    学校や保育施設はもちろん、
    図書館や児童館などの文化的な施設があるかもチェック。
    子育て施設が充実しているエリアなら、安心して子どもの成長を見守れますね。

ランキング以外でチェックしておきたいことも
  • 転勤などの
    転居や将来に備えた
    資産性

    気になる街の人気度もチェックしておきたい要素のひとつ。資産性の高い地域なら、転勤などの理由で転居することになった場合でも、売却や賃貸として活用するなどが容易にできます。

  • 新駅が増えたり、
    日当たりなどに影響するかも?
    再開発エリア

    今後、新駅が開業したり、高いビルなどが建って周辺環境が大きく変わる可能性もあるため、検討している街が再開発エリアでないかなども考慮しておきましょう。

まとめ

快適&安心安全に暮らすためには、
住みたいと思った街について、
しっかりと情報収集しておくのが大切!

いま家族にとって欠かせない条件は
どんなことか、将来的にどんなことが
必要になるのかを考えながら、
上手に街選びをしたいですね!

*2022年10月現在の情報です。

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